重庆市李家沱陈家湾的土地使用权、地上附属房屋及机电设备

司法拍卖公告

受重庆市第五中级人民法院委托，定于11月28日10:00对以下标的按现状依法在重庆联合产权交易所以电子竞价方式进行公开整体拍卖，现公告如下：

一、本次拍卖标的（以下简称标的）：

1、巴南区李家沱陈家湾土地使用权共2宗，均为工业、出让地。其中宗地1土地使用权面积约为46131.9㎡，房地产证证号为100房地证2005字第236号；宗地2土地使用权面积约为162.32㎡，房地产证证号为100房地证2005字第235号。

2、位于重庆市巴南区李家沱陈家湾的房屋建筑物，标的物总建面约为36965.71㎡。（标的清单详见下表）

3、重庆华陶瓷业有限公司所有的机电设备共134台，主要包括：辊道釉烧窑连干燥器及输送设备、颗粒分布仪、高压注浆线、杯子成型线。（清单详情可到重交所查询评估报告）。

以上标的信息均来源于评估报告。整体拍卖保留价：10523.76万元，竞买保证金：527万元。

二、标的展示时间、地点：公告之日起，标的在所在地现场展示。

三、竞买登记手续办理：竞买人可通过线上（通过互联网方式）或线下（到重庆联交所现场）两种方式报名，竞买人应在11月26日（到账为准）前将保证金缴至重庆市高级人民法院帐户，并于11月27日（法定工作时间）前办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。

四、特别说明：

1、标的物均有抵押。

2、标的物2中部分现有租赁。房屋建筑物有人居住。租赁详情可到重交所查询。若承租人有意竞买，请持委托法院认可的优先购买权证明到重庆联交所办理竞买手续，并在同等条件下享有优先购买权。

2、标的物拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。

4、标的物1中宗地1证载土地面积为59646.9㎡，本次拍卖法院委托书委托拍卖的土地使用权面积为46131.9㎡，无法确指本次拍卖实际范围及地上建筑物。

5、据评估报告显示：宗地2土地使用权面积为162.32㎡，证号：100房地证2005字第235号，工业用途。宗地2地上有房屋建筑物，实际用途为加气站。本次拍卖仅对土地使用权进行拍卖， 不含地上房屋建筑物和其他权利，请竞买人自行了解相关情况并承担责任和风险。

6、标的物1、2面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

7、标的物办证及过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。卖方承担的税费由买方代为缴纳后，凭票据与委托法院办理结算。

8、标的物3移交以现场实际数量及实物使用现状为准（部分机电设备已报废或已拆除），若与本公告确定的数量有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。

9、标的物3在移交时所涉及的相关费用（拆卸费、搬运费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。

10、竞买人须以自己名义并以现金以外的转帐方式缴入重庆市高级人民法院帐户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原帐户。

11、竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。

12、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

联系电话及联系人：023-63625166  63622130   曹老师 QQ：716333

重庆联交所地址：渝中区民族路101号交易大厦5楼

委托法院监督电话：023-63318215

市高院监督电话：023-67673247  67673497

拍卖公司咨询电话：68890358 68890357

重庆汇融拍卖有限公司

2016年10月24日