江西省南昌市湾里区太平乡太平街28号罗马假日会所1号楼(1-7层)非住宅房地产司法拍卖公告

受重庆市高级人民法院委托，定于2017年1月9日9：15对以下标的物按现状依法在重庆联交所以互联网竞价方式进行公开整体拍卖，公告如下：

　　一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：江西省南昌市湾里区太平乡太平街28号罗马假日会所1号楼(1-7层)非住宅房地产。据评估报告显示：标的总建筑面积28630.28㎡，土地使用权面积8572.4 ㎡(证载地址为南昌市湾里区太平乡架头村)，房屋所有权证号为洪弯里区字第400008684号，国有土地使用权证号为洪弯国用2009第206号，土地使用权类型出让，至2052年10月18日，用途为综合用地，现闲置。拍卖保留价：8039.38万元，竞买保证金：402万元。

二、标的物展示时间、地点：自公告之日起，在标的物所在地现场展示。

三、竞买登记手续办理：竞买人可通过线上（通过互联网方式）或线下（到重庆联交所现场）两种方式报名，竞买人应在2017年1月5日（到账为准）前将保证金缴至重庆市高级人民法院指定联付通账户，并于2017年1月6日（法定工作时间）前办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。

　　四、特别说明：

1、标的物有抵押，拍卖成交后，由法院执行部门负责标的物交付。

2、标的物实物状况：建筑结构为钢混结构，非住宅，共7层，标准层高为4米，内部为清水，水泥地面，墙面、天棚水泥搓沙，外墙面刷外墙漆、安装塑钢窗、内部安装部分管道。宗地形状为较规则多边形，宗地较为平坦，宗地东临绿化用地，南临小区道路，西临小区道路，北临太平街路，宗地实际开发程度为宗地红线外“五通”(通电、通水(供水、排水)，通讯、通路)，红线内场地平整。建筑物墙漆局部脱落，尚未安装门、电线、消防、电梯等配套设施。

3、标的面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

4、标的过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

5、标的物移交时所欠的税、费（包括但不限于物管、水、电、气等费用）由被执行人承担，由法院从案款中扣付。

6、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式缴入重庆市高级人民法院指定联付通账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户。

7、竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。

8、拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交后10日内将价款全额划到法院指定联付通账户。

9、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

    联系电话及联系人：023-63622131   63622166   王老师 QQ：180888896

重庆联交所地址：渝中区民族路101号交易大厦5楼

市高法院监督电话：023-67673247   67673497

拍卖公司咨询电话：023-68890357  68890357  

重庆汇融拍卖有限公司

2016年12月26日