重庆市大足区双路镇双北中路94号（兴业广场）七套房产司法拍卖
类别：司法拍卖
起拍价：268.24万
保证金：20万
公告时间：2015-11-3
拍卖时间：2015-12-4 9:15
报名截止时间：2015-12-2
项目公告：
重庆市大足区双路镇双北中路94号（兴业广场）七套房产司法拍卖公告
受重庆市第五中级人民法院委托，定于12月4日9：15开始对以下标的物按现状依法在重庆联交所以互联网竞价方式进行公开先分零后整体拍卖，公告如下：
一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：
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序号 |
标的物名称 |
建面约 （㎡） |
产权证号 |
拍卖保留价（万元） |
竞买保证金 （万元） |
现状 |
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1 |
重庆市大足区双路镇双北中路94号1-附1号 |
54.38 |
210房地证2014字第00676号 |
36.16 |
3 |
有租赁 |
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2 |
重庆市大足区双路镇双北中路94号1-附3号 |
69.12 |
210房地证2014字第00667号 |
45.62 |
3 |
有人使用 |
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3 |
重庆市大足区双路镇双北中路94号1-附4号 |
86.63 |
210房地证2014字第00665号 |
61.51 |
3.1 |
有租赁 |
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4 |
重庆市大足区双路镇双北中路94号1-附9号 |
58.52 |
210房地证2014字第00662号 |
30.72 |
3 |
有租赁 |
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5 |
重庆市大足区双路镇双北中路94号1-附10号 |
67.36 |
210房地证2014字第00684号 |
33.68 |
3 |
有租赁 |
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6 |
重庆市大足区双路镇双北中路94号1-附11号 |
49.69 |
210房地证2014字第01052号 |
24.85 |
3 |
有租赁 |
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7 |
重庆市大足区双路镇双北中路94号1-附12号 |
58.52 |
210房地证2014字第01054号 |
35.7 |
3 |
有租赁 |
以上标的物均为其他商服用房、出让地。总建面共约为444.22 ㎡。整体拍卖保留价：268.24万元，整体竞买保证金：20万元。
二、标的物展示时间、地点：自公告之日起，在标的物所在地现场展示。
三、竞买登记手续办理：竞买人可通过线上（通过互联网方式）或线下（到重庆联交所现场）两种方式报名，竞买人应在12月2日（到账为准）前将保证金缴至重庆市高级人民法院指定联付通账户，并于12月3日（法定工作时间）前办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。
四、特别说明：
1、以上标的物部分有租赁，带租赁拍卖，租赁详情请到重庆联交所咨询。承租人如有意竞买，请持委托法院手续至重庆联交所办理竞买手续，并在同等条件下对承租标的享优先购买权。
2、标的物序号1、4-7现已全部打通用作金湖茶楼经营，标的物序号3为惠普专卖店、中国移动光宽带特约受理点、中国联通双桥免费上网受理点，标的物序号2为双桥区城乡居民免费上网管理中心使用。
3、本次标的物拍卖不含室内装饰装修及家具、家电、设施、设备等可移动物品。拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。交付以现场实物现状为准。标的物如有其他瑕疵，请竞买人（买受人）自行了解，并承担由此造成的风险。
4、标的物面积最终以国土房管部门实测确认为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。
5、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。
6、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。
7、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式缴入重庆市高级人民法院指定联付通账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户。
8、竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。
9、拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交后5日内将价款全额划到法院指定联付通账户。
联系电话及联系人：023-63622130 63625166 彭老师 QQ：774056784
重庆联交所地址：渝中区民族路101号交易大厦5楼
委托法院监督电话：023-63318215
市高院监督电话：023-67673247 67673497
详情咨询：
023-68890357 18323119276 严老师
023-68890358 17783709329 刘老师
重庆汇融拍卖有限公司
2015年11月3日
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项目推荐资料 |
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标的名称 |
重庆市大足区双路镇双北中路七套商业房产 |
标的位置 |
大足区双镇双北中路兴业广场 |
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始建时间 |
2008年 |
权属情况 |
有证 |
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标的属性及现状说明 |
1、标的位于重庆市大足区双路镇双北中路94号，该建筑共12层，属钢混结构，标的所在均为第一层。平兴业广场和西湖大道。 2、标的面积共444.22平方米，均为独立开间。现在标的1、4-7五间门面已打通作茶楼经营；标的2为双桥区城乡居民免费上网管理中心使用；标的3为惠普专卖店、中国移动光宽带特约受理点、中国联通双桥免费上网受理点。 3、标的性质为商业出让地，土地使用权终止日期为2053年8月17日。 |
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周边环境 特点描述 |
1、位置条件： 标的处于双北中路与西湖大道交汇处的兴业广场，属兴业广场B栋商住楼底层商用房，东临西湖大道、广满大酒店，西临兴业广场A栋以及小区广场，南人业广场B区B栋以及双桥公园，北临双北中路以及双桥开发区财政局。 2、交通状况： 该标的离双桥客运站约1.3公里，距双桥红景天商业步行街约0.8公里。有401、402、203等公交车经过此地。 3、公共设施： 标的区域内有双路中学、双路公园、双桥开发区财政局、双桥环保局、双桥质监局、双桥工业园区管委会、大足区烟草专卖局双桥稽查大队、双桥人民法院等单位，公共配套设施完善度一般。 4、环境条件： 标的附近有广满大酒店、超市、苏宁电器、明凡家具城等商服设施；有重庆银行双桥支行、农业银行等金融网点。该区域内茶楼、餐馆、副食门店较多，人流车流量不大，区域内生活服务设施居多，多以日常消费经营为主。 |
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价格对比 |
市场参考价 |
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拍卖保留价 |
268.24万元 |
单价：约6050元/平方米 |
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瑕疵说明及 解决思路 |
1、标的物部分有租赁，带租赁拍卖，租赁详情请到重庆联交所了解。承租人如有意竞买，请持委托法院手续至重庆联交所办理竞买手续，并在同等条件下对承租标的享优先购买权。2、标的1、4-7现已全部打通用作金湖茶楼，标的3为惠普专卖店、中国移动光宽带特约受理点、中国联通双桥免费上网受理点，标的2为双桥区城乡居民免费上网管理中心使用。3、本次拍卖不含标的物室内装饰装修及设施设备，拍卖成交后，由委托法院负责交付，交付以现场实物现状为准。标的物如有其他瑕疵，请买受人自行了解，并承担由此造成的风险。3、标的物面积最终以国土房管部门实测确认为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。4、标的物办证、过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。5、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。 |
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项目经理及 建议 |
023-63622130 63625166 彭老师 QQ：774056784 |
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标的所在地：
