重庆市璧山县璧泉街道璧青北路778号7幢附22号、5幢附13号，附14-附21号、2幢负一层房产司法拍卖公告

受重庆市第一中级人民法院委托，定于12月15日10：00 开始依次对以下标的物按现状依法在重庆联交所以互联网竞价方式进行公开分零拍卖，公告如下：

一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：

1、重庆市璧山县璧泉街道璧青北路778号7幢附22号，据评估报告显示：标的物所在楼层为负一层，建面约为1289.79㎡，房地产权证号212房地证2012字第33848号，商业、出让地，已出租。拍卖保留价：611.308868万元，竞买保证金：60万元。

2、重庆市璧山县璧泉街道璧青北路778号5幢附13号，附14-附21号，据评估报告显示：标的物所在楼层为负一层，建面约为1991.55㎡，房地产权证号212房地证2012字第33847号，商业、出让地，已出租。拍卖保留价：939.15038万元，竞买保证金：90万元。

3、重庆市璧山县璧泉街道璧青北路778号2幢负一层，据评估报告显示：标的物建面约为6173.17㎡，房地产权证号为212房地证2011字第30314号，地下车库、出让地，现作为小区车库使用，临时租用。拍卖保留价：881.7050万元，竞买保证金：90万元。

二、标的物展示时间、地点：自公告之日起，在标的物所在地现场展示。

三、竞买登记手续办理：竞买人可通过线上（通过互联网方式）或线下（到重庆联交所现场）两种方式报名，竞买人应在12月13日（到账为准）前将保证金缴至重庆市高级人民法院指定联付通账户，并于12月14日（法定工作时间）前办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。

四、特别说明：

1、标的物有抵押，顺位抵押，轮候于公安查封。

2、标的物按现状拍卖，评估公司收集的租赁合同的真实性不能确认，标的物的租赁情况不详，请竞买人自行了解租赁情况，如涉及相关争议，自行行使权利并承担相应风险；标的物3地下车库的买受人应遵守物权法第74条规定“建筑区规内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”。

3、拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。

4、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

5、标的物移交所涉及的物管、水、电、气等欠费均由买受人自行承担。

6、标的面积最终以国土部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

7、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式缴入重庆市高级人民法院指定联付通账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户。

8、竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。

9、拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交后10日内将价款全额划到法院指定联付通账户。

10、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

联系电话及联系人：023-63622130  63625166  彭老师　QQ：2312715884

重庆联交所地址：渝中区民族路101号交易大厦5楼

委托法院监督电话：023-67679987

市高法院监督电话：023-67673247  67673497

拍卖公司咨询电话：023-68890358  68890358

重庆汇融拍卖有限公司

2016年11月30日