重庆市上佳房地产开发有限公司位于沙坪坝区东风新二村8号（上佳双子鑫座）第三层商业用房司法拍卖公告

受重庆上佳房地产开发有限公司破产管理人委托，定于2017年1月9日15:30开始对以下标的物按现状依法在重庆联交所以互联网竞价方式公开整体拍卖，公告如下：

    一、本次拍卖标的物：（以下简称标的物）：位于重庆市沙坪坝区东风新二村8号（上佳双子鑫座）第三层商业用房，据评估报告显示：标的物建筑面积1378.82㎡，104房地证2013字第37626号（总证），批发零售、出让地，清水房，土地使用权终止日期2047年1月14日。拍卖保留价：730.77万元，竞买保证金为：73万元。

二、标的物展示时间、地点：自公告之日起，在标的物所在地现场展示。

    三、竞买登记手续办理：竞买人可通过线上（通过互联网方式）或线下（到重庆联交所现场）两种方式报名，竞买人应在2017年1月5日（到账为准）前将保证金缴至重庆市高级人民法院指定联付通账户，并于2017年1月6日（法定工作时间）前办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。

四、特别说明：

1、标的物现空置。标的物拍卖成交后，由委托人负责标的物交付。

2、标的物有总证，未办理分户，能否办理分户请竞买人自行了解，并承担其相应风险。

3、标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

4、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

5、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

6、标的物移交时所涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气等费用）由买受人自行承担。

7、拍卖成交后，标的物按移交时的实际状况为准，若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。

8、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式缴入重庆市高级人民法院指定联付通账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户。

9、竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。

10、拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交后5日内将价款全额划到法院指定联付通账户。

联系电话及联系人：023-63622131 63622166 王老师 QQ：180888896

重庆联交所地址：渝中区民族路101号交易大厦5楼

破产管理人电话：黄博 18523565393

委托法院监督电话：023-65483357

市高院监督电话：023-67673247  67673497

拍卖公司咨询电话：023-68890358  68890357

重庆汇融拍卖有限公司

2016年12月7日